42 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 419 € à 2 492 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°49 et de 6.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 42 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 113 mètres
- Vichy à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1453 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1252 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1039 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 255 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 206 mètres

Ventes au 42 Rue de Nantes

Une vente a été recensée au 42 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

110 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•62 m²

42 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Nantes(2 343€)

40 Rue de Nantes(2 155€)

44 Rue de Nantes(2 275€)

47 Rue de Nantes(2 416€)

38 Rue de Nantes(2 222€)

46 Rue de Nantes(2 277€)

53 Rue de Nantes(2 342€)

43 Rue de Nantes(2 335€)

Prix du 42 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 42 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 42 Rue de Nantes se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Nantes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.39 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.