46 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 416 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 97 mètres
- Vichy à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1447 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1249 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1039 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 263 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Nantes(2 275€)

53 Rue de Nantes(2 342€)

55 Rue de Nantes(2 282€)

42 Rue de Nantes(2 024€)

50 Rue de Nantes(2 290€)

49 Rue de Nantes(2 343€)

52 Rue de Nantes(2 281€)

40 Rue de Nantes(2 155€)

Prix du 46 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 46 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 46 Rue de Nantes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Nantes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.