18 Rue de Touraine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue de Touraine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 142 mètres
- - Vichy à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 183 mètres
- - Collège Les Célestins à 287 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 183 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Touraine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 18 Rue de Touraine se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Touraine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Touraine se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
