15 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Vingré, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de Vingré, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 87 mètres
- - Vichy à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1182 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 937 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 381 mètres
Ventes au 15 Rue de Vingré
Les 2 ventes au 15 Rue de Vingré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Vingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Vingré, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Vingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Vingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Vingré dans son marché local
Prix du 15 Rue de Vingré par rapport à la voie
Sur Rue de Vingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 15 Rue de Vingré se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Vingré par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Vingré se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 15 Rue de Vingré à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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