8 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 198 € à 1 899 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 bis et de 3.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 872 mètres
- Collège Les Célestins à 1001 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 872 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 457 mètres
- Ecole primaire à 565 mètres

Ventes au 8 Rue des 3 Soeurs

Une vente a été recensée au 8 Rue des 3 Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

150 100 €(1 261 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•119 m²

8 Rue des 3 Soeurs, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 3 Soeurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des 3 Soeurs par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue des 3 Soeurs se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 3 Soeurs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 3 Soeurs se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,483 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,396 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Allée de la croix saint martin, 03200 Vichy(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 3 Soeurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 3 Soeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.