12 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Alpes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 101 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa du Docteur Maire à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 212 mètres
- - Vichy à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1280 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1019 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 763 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 635 mètres
Ventes au 12 Rue des Alpes
Les 2 ventes au 12 Rue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 Rue des Alpes se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alpes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Alpes se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 84.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Alpes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Alpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Vichy Transactions
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AJYL IMMO VICHY
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