3 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 189 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 et de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue des Cerisiers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 146 mètres
- Vichy à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1286 mètres
- Collège Jules Ferry à 1315 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1619 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1794 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 571 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Cerisiers(1 912€)

4 Rue des Cerisiers(1 912€)

8 Rue des Cerisiers(1 790€)

10 Rue des Cerisiers(1 983€)

7 Rue des Cerisiers(1 847€)

12 Rue des Cerisiers(1 789€)

60 Rue de Creuzier(2 265€)

62 Rue de Creuzier(2 264€)

Prix du 3 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue des Cerisiers se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cerisiers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cerisiers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.58 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue des Tulipes, 03200 Vichy(1,801 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(2,153 €)

Rue Lavoisier, 03200 Vichy(1,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.