12 Rue des Marronniers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Marronniers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 184 mètres
- - Vichy à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 821 mètres
- - Collège Les Célestins à 986 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 872 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 821 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 342 mètres
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marronniers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 12 Rue des Marronniers se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marronniers se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
