8 Rue des Marronniers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue des Marronniers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 202 mètres
- - Vichy à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 805 mètres
- - Collège Les Célestins à 971 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 805 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 325 mètres
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
