8 Rue des Marronniers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 395 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Marronniers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue des Marronniers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 202 mètres
- Vichy à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 805 mètres
- Collège Les Célestins à 971 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 805 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 325 mètres
- Ecole primaire à 436 mètres

Ventes au 8 Rue des Marronniers

Les 0 ventes au 8 Rue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.03 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Cimiez, 03200 Vichy(1,801 €)

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.