9 Rue des Marronniers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 Rue des Marronniers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 148 mètres
- - Vichy à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 856 mètres
- - Collège Les Célestins à 1020 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 856 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 377 mètres
- - Ecole primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marronniers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Rue des Marronniers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marronniers se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
