8 Rue des Mouettes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 1 612 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mouettes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Rue des Mouettes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 38 parkings - 581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1149 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 246 mètres
- Vichy à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1466 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1210 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 955 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 559 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Mouettes(2 909€)

6 Rue du Massif Central(2 362€)

3 Rue des Cévennes(2 608€)

8 Rue des Cévennes(2 026€)

2 Rue du Massif Central(3 203€)

1 Rue des Cévennes(2 536€)

10 Rue des Cévennes(2 358€)

65 Rue Louis Blanc(1 894€)

Prix du 8 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Rue des Mouettes se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mouettes se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 99.79 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mal de Tassigny, 03200 Vichy(3,046 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue des Cévennes, 03200 Vichy(2,322 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.