24 Rue des Pins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°21 et de 25.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue des Pins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 192 mètres
- - Vichy à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1199 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1228 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1615 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1794 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 526 mètres
Ventes au 24 Rue des Pins
Les 2 ventes au 24 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 24 Rue des Pins se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Pins se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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