14 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 14 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 65 mètres
- - Vichy à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1151 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 699 mètres
Ventes au 14 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 14 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Prairies, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 14 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 14 Rue des Prairies se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Prairies se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
