15 Rue des Prairies, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 309 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue des Prairies, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 15 Rue des Prairies, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 78 mètres
- Vichy à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1156 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1033 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 383 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 686 mètres

Ventes au 15 Rue des Prairies

Les 0 ventes au 15 Rue des Prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 15 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 15 Rue des Prairies se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Prairies se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Venise, 03200 Vichy(2,183 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,865 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Rue de la Cité, 03200 Vichy(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.