20 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prairies, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°23 et de 18.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 100 mètres
- - Vichy à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 674 mètres
Ventes au 20 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 20 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 20 Rue des Prairies se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Prairies se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Prairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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