23 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prairies, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°21 et de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 101 mètres
- - Vichy à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1181 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 23 Rue des Prairies se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prairies se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Prairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
