28 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue des Prairies, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 135 mètres
- - Vichy à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 651 mètres
Ventes au 28 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 28 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Prairies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 28 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 28 Rue des Prairies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Prairies par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Prairies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vichy et % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
