23 Rue Désormière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Désormière, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Désormière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1314 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 419 mètres
Ventes au 23 Rue Désormière
Une vente a été recensée au 23 Rue Désormière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Désormière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Désormière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Désormière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Désormière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Désormière dans son marché local
Prix du 23 Rue Désormière par rapport à la voie
Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Rue Désormière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Désormière se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
