42 Rue Désormière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Désormière, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue Désormière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1309 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 441 mètres
Ventes au 42 Rue Désormière
Une vente a été recensée au 42 Rue Désormière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Désormière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Désormière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Désormière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Désormière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Désormière dans son marché local
Prix du 42 Rue Désormière par rapport à la voie
Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 42 Rue Désormière se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Désormière se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
