40 Rue Désormière, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 422 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Désormière, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 16.65 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Rue Désormière, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 80 mètres
- Vichy à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1315 mètres
- Collège Jules Ferry à 1344 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1456 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1635 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 384 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Désormière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Désormière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Désormière(1 716€)

42 Rue Désormière(2 054€)

44 Rue Désormière(1 716€)

32 Rue Désormière(1 716€)

25 Rue Désormière(1 713€)

46 Rue Désormière(1 695€)

23 Rue Désormière(1 793€)

21 Rue Désormière(1 718€)

Prix du 40 Rue Désormière dans son marché local

Prix du 40 Rue Désormière par rapport à la voie

Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 40 Rue Désormière se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Désormière se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.13 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue des Vergers, 03200 Vichy(1,955 €)

Rue Henri Dunant, 03200 Vichy(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Désormière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Désormière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.