40 Rue Désormière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Désormière, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Désormière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1315 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Désormière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Désormière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Désormière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Désormière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Désormière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Désormière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Désormière dans son marché local
Prix du 40 Rue Désormière par rapport à la voie
Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 40 Rue Désormière se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Désormière se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
