46 Rue Désormière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Désormière, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°44 mais inférieur de 19.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue Désormière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1296 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Désormière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Désormière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Désormière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Désormière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Désormière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Désormière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Désormière dans son marché local
Prix du 46 Rue Désormière par rapport à la voie
Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 46 Rue Désormière se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Désormière se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
