46 Rue Désormière, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Désormière, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 19.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Désormière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1296 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 456 mètres
Ventes au 46 Rue Désormière
Une vente a été recensée au 46 Rue Désormière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Désormière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Désormière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Désormière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Désormière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Désormière dans son marché local
Prix du 46 Rue Désormière par rapport à la voie
Sur Rue Désormière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 46 Rue Désormière se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Désormière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Désormière se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 46 Rue Désormière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 46 Rue Désormière à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
