18 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 247 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 827 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 922 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 133 mètres
- Vichy à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1024 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 869 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 716 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 246 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 602 mètres

Ventes au 18 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 18 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 18 Rue du 4 Septembre se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 4 Septembre se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.09 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,584 €)

Place du 8 Mai 1945, 03200 Vichy(1,510 €)

Rue Beauparlant, 03200 Vichy(1,845 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.