33 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°29 et de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 118 mètres
- - Vichy à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 955 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 798 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 650 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 220 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 33 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 33 Rue du 4 Septembre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du 4 Septembre se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
