33 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 222 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°29 et de 3.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 33 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 118 mètres
- Vichy à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 955 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 798 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 650 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 220 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 33 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 33 Rue du 4 Septembre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du 4 Septembre se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.16 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.