21 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 827 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 70 mètres
- Vichy à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 904 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 749 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 607 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 204 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 496 mètres

Ventes au 21 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 21 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 21 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 21 Rue du 4 Septembre se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 4 Septembre se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,843 €)

Place du 8 Mai 1945, 03200 Vichy(1,768 €)

Rue Beauparlant, 03200 Vichy(1,823 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.