27 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 27 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 87 mètres
- - Vichy à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 923 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 768 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 623 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 209 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 513 mètres
Ventes au 27 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 27 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du 4 Septembre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 27 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 27 Rue du 4 Septembre se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du 4 Septembre se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
