5 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 332 € à 3 125 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 025 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 5 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 85 mètres
- Vichy à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 807 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 643 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 501 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 251 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 434 mètres

Ventes au 5 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 5 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

122 000 €(1 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 5 Rue du 4 Septembre se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 4 Septembre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.47 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,122 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.