5 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°12 et du 13.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 5 Rue du 4 Septembre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 85 mètres
- - Vichy à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 807 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 643 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 501 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 251 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 434 mètres
Ventes au 5 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 5 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 4 Septembre, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 5 Rue du 4 Septembre se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 4 Septembre se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
