12 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 394 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Cimiez, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 153 mètres
- Vichy à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 851 mètres
- Collège Les Célestins à 1013 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 852 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 373 mètres
- Ecole primaire à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Cimiez(1 957€)

13 Rue du Cimiez(1 810€)

8 Rue du Cimiez(1 808€)

11 Rue du Cimiez(1 804€)

9 Rue du Cimiez(1 680€)

6 Rue du Cimiez(1 811€)

7 Rue du Cimiez(1 681€)

4 Rue du Cimiez(1 738€)

Prix du 12 Rue du Cimiez dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cimiez par rapport à la voie

Sur Rue du Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 12 Rue du Cimiez se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cimiez se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Glaieuls, 03200 Vichy(1,843 €)

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.