3 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 202 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cimiez, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 187 mètres
- Vichy à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 821 mètres
- Collège Les Célestins à 981 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 821 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 346 mètres
- Ecole primaire à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cimiez(1 422€)

2 Rue du Cimiez(1 418€)

104 Avenue Poincaré(1 419€)

102 Avenue Poincaré(1 420€)

6 Rue de Thiers(1 417€)

Prix du 3 Rue du Cimiez dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cimiez par rapport à la voie

Sur Rue du Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Rue du Cimiez se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cimiez se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.61 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,396 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,580 €)

Rue des Glaieuls, 03200 Vichy(1,384 €)

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.