4 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 478 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Cimiez, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°6 et de 3.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 177 mètres
- Vichy à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 833 mètres
- Collège Les Célestins à 992 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 833 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 357 mètres
- Ecole primaire à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Cimiez(1 811€)

5 Rue du Cimiez(1 805€)

7 Rue du Cimiez(1 681€)

9 Rue du Cimiez(1 680€)

8 Rue du Cimiez(1 808€)

11 Rue du Cimiez(1 804€)

10 Rue du Cimiez(1 957€)

13 Rue du Cimiez(1 810€)

Prix du 4 Rue du Cimiez dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cimiez par rapport à la voie

Sur Rue du Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 4 Rue du Cimiez se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cimiez se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.15 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Glaieuls, 03200 Vichy(1,843 €)

Rue des Marronniers, 03200 Vichy(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.