22 Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 316 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 791 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 18.35 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source des Célestins à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 153 mètres
- Vichy à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 301 mètres
- Collège Les Célestins à 135 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 300 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 722 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Galliéni

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue du Général Galliéni(1 475€)

18 bis Rue du Général Galliéni(2 005€)

16 Rue du Général Galliéni(2 395€)

5 Rue du Général Galliéni(2 135€)

8 Rue de la Laure(1 544€)

5 Rue de la Laure(1 476€)

7 Rue de la Laure(1 449€)

2 Rue du Rocher(1 521€)

Prix du 22 Rue du Général Galliéni dans son marché local

Prix du 22 Rue du Général Galliéni par rapport à la voie

Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 22 Rue du Général Galliéni se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Général Galliéni par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Galliéni se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.28 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 03200 Vichy(2,251 €)

Impasse d'Allier, 03200 Vichy(2,231 €)

Impasse de la Laure, 03200 Vichy(2,132 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Galliéni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.