22 Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 153 mètres
- - Vichy à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 301 mètres
- - Collège Les Célestins à 135 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 300 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 722 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 22 Rue du Général Galliéni se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Galliéni par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Galliéni se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
