22 bis Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Source des Célestins à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 156 mètres
- - Vichy à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 308 mètres
- - Collège Les Célestins à 139 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 308 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 732 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Général Galliéni
Les 0 ventes au 22 bis Rue du Général Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 22 bis Rue du Général Galliéni se situe 39.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Général Galliéni par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Général Galliéni se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 1.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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