8 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 157 mètres
- - Vichy à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 467 mètres
- - Collège Les Célestins à 641 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 467 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 44 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 568 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Lyautey, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Lyautey se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
