10 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 260 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 10 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 168 mètres
- Vichy à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 660 mètres
- Collège Les Célestins à 809 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 671 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 661 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 219 mètres
- Ecole primaire à 627 mètres

Ventes au 10 Rue du Parc des Bourrins

Les 0 ventes au 10 Rue du Parc des Bourrins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Parc des Bourrins dans son marché local

Prix du 10 Rue du Parc des Bourrins par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Bourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 10 Rue du Parc des Bourrins se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Parc des Bourrins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Parc des Bourrins se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.53 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,522 €)

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,483 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Parc des Bourrins

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Parc des Bourrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.