8 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 204 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 161 mètres
- Vichy à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 656 mètres
- Collège Les Célestins à 800 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 656 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 227 mètres
- Ecole primaire à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc des Bourrins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc des Bourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Parc des Bourrins(1 590€)

10 Rue du Parc des Bourrins(1 801€)

4 Rue du Parc des Bourrins(1 592€)

12 Rue du Parc des Bourrins(1 803€)

14 Rue du Parc des Bourrins(1 710€)

62 Avenue de la Croix Saint-martin(1 589€)

64 Avenue de la Croix Saint-martin(1 625€)

2 Boulevard de la Salle(1 585€)

Prix du 8 Rue du Parc des Bourrins dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc des Bourrins par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Bourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue du Parc des Bourrins se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc des Bourrins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Parc des Bourrins se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.95 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue Grenet, 03200 Vichy(1,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc des Bourrins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc des Bourrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.