26 Rue Duchon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 299 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 et de 7.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Duchon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 98 mètres
- Vichy à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1047 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1050 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1043 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 394 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Duchon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Duchon(1 480€)

22 Rue Duchon(1 439€)

19 Rue Duchon(1 477€)

17 Rue Duchon(1 476€)

95 Boulevard Denière(1 562€)

Prix du 26 Rue Duchon dans son marché local

Prix du 26 Rue Duchon par rapport à la voie

Sur Rue Duchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 26 Rue Duchon se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duchon se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.69 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,723 €)

Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Duchon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.