34 Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 195 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°33 et de 2.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 219 mètres
- Vichy à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1156 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1178 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1157 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 510 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Etienne Espinel

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Etienne Espinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Etienne Espinel(1 855€)

35 Rue Etienne Espinel(1 857€)

30 quater Rue Etienne Espinel(1 907€)

30 ter Rue Etienne Espinel(1 854€)

30 bis Rue Etienne Espinel(1 816€)

19 Impasse Frobert(1 857€)

24 Impasse Frobert(1 854€)

22 Impasse Frobert(1 857€)

Prix du 34 Rue Etienne Espinel dans son marché local

Prix du 34 Rue Etienne Espinel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Espinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 34 Rue Etienne Espinel se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Etienne Espinel par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Etienne Espinel se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Impasse Frobert, 03200 Vichy(1,943 €)

Rue de Vendée, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue Duchon, 03200 Vichy(1,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Etienne Espinel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Etienne Espinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.