39 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 682 € à 2 098 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°20 et de 2.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 132 mètres
- Vichy à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 405 mètres
- Collège Les Célestins à 590 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 405 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 220 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 475 mètres

Ventes au 39 Rue Fleury

Une vente a été recensée au 39 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

217 000 €(1 973 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

39 Rue Fleury, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Fleury(1 941€)

31 Rue Fleury(1 939€)

16 Rue Fleury(1 940€)

14 Rue Fleury(1 946€)

Prix du 39 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 39 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 39 Rue Fleury se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Fleury se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 35.87 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(1,812 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.