40 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 071 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 16.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 86 mètres
- Vichy à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 399 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 565 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 399 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 359 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Fleury(2 200€)

42 Rue Fleury(1 899€)

44 Rue Fleury(1 573€)

36 Rue Fleury(2 220€)

75 Rue Fleury(2 200€)

46 Rue Fleury(1 414€)

34 Rue Fleury(2 220€)

79 Rue Fleury(1 883€)

Prix du 40 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 40 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 40 Rue Fleury se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fleury se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.31 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(2,483 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(2,270 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(2,335 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.