14 Rue Garros, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Garros, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Garros, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1293 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Garros
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Garros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Garros dans son marché local
Prix du 14 Rue Garros par rapport à la voie
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 14 Rue Garros se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Garros par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Garros se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
