11 Rue Gaudry, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 262 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gaudry, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Gaudry, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 86 mètres
- Vichy à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1119 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1080 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1032 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 329 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaudry

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gaudry(1 678€)

8 Rue Gaudry(1 683€)

12 Rue Gaudry(1 599€)

15 Rue Gaudry(1 800€)

6 Rue Gaudry(1 675€)

14 Rue Gaudry(1 700€)

5 Rue Gaudry(1 759€)

17 Rue Gaudry(1 690€)

Prix du 11 Rue Gaudry dans son marché local

Prix du 11 Rue Gaudry par rapport à la voie

Sur Rue Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 11 Rue Gaudry se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gaudry par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaudry se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.79 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gaudry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.