15 Rue Gaudry, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gaudry, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Gaudry, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 86 mètres
- - Vichy à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1091 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 343 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 625 mètres
Ventes au 15 Rue Gaudry
Une vente a été recensée au 15 Rue Gaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gaudry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gaudry dans son marché local
Prix du 15 Rue Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 15 Rue Gaudry se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gaudry par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gaudry se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 15 Rue Gaudry à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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