2 Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 bis et de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 13 logements - 15 locaux - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit casino, actuellement centre culturel Valéry Larbaud à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 54 mètres
- - Vichy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 392 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 116 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 159 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Clémenceau
Les 18 ventes au 2 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 42.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Georges Clémenceau
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