2 bis Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 bis Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 492 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 43 mètres
- - Vichy à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 384 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 110 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 356 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 171 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 803 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 bis Rue Georges Clémenceau se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Georges Clémenceau se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 122.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
