38 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 595 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°49 et de 8.01 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 108 mètres
- Vichy à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1349 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1128 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 900 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 379 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Germot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Germot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Germot(1 733€)

39 Rue Germot(1 697€)

26 Rue de Vingré(1 728€)

53 Rue de Vingré(1 663€)

Prix du 38 Rue Germot dans son marché local

Prix du 38 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 38 Rue Germot se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Germot se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.72 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,147 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.