5 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 296 € à 2 110 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°9 et de 2.9 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 132 mètres
- Vichy à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 193 mètres
- Collège Les Célestins à 368 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 340 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 194 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 287 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres

Ventes au 5 Rue Givois

Les 2 ventes au 5 Rue Givois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2023

50 000 €(1 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.85 m²

5 Rue Givois, 03200 Vichy

30 mai 2024

66 500 €(1 419 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.85 m²

5 Rue Givois, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Givois(1 550€)

9 bis Rue Givois(1 551€)

Prix du 5 Rue Givois dans son marché local

Prix du 5 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Rue Givois se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Givois se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.29 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.