9 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 295 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 150 mètres
- Vichy à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 184 mètres
- Collège Les Célestins à 363 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 184 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 298 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Givois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Givois dans son marché local

Prix du 9 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 9 Rue Givois se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Givois se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.31 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.