31 Rue Grenet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 495 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Grenet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Grenet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 142 mètres
- Vichy à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 565 mètres
- Collège Les Célestins à 733 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 636 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 566 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 86 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 670 mètres

Ventes au 31 Rue Grenet

Une vente a été recensée au 31 Rue Grenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

140 000 €(1 284 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•109 m²

31 Rue Grenet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Grenet(1 889€)

22 Rue Grenet(1 740€)

14 Rue Grenet(1 689€)

1 Rue du Maréchal Lyautey(1 787€)

3 Rue du Maréchal Lyautey(1 782€)

Prix du 31 Rue Grenet dans son marché local

Prix du 31 Rue Grenet par rapport à la voie

Sur Rue Grenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 31 Rue Grenet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Grenet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Grenet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.36 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue d'Aquitaine, 03200 Vichy(1,777 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Grenet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Grenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.