38 Rue Henriette, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 718 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Henriette, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°40 et de 2.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 38 Rue Henriette, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 91 mètres
- Vichy à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1441 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1362 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1262 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 570 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Henriette

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Henriette(2 183€)

34 Rue Henriette(2 120€)

28 Rue Henriette(2 010€)

33 Rue Henriette(2 177€)

35 Rue Henriette(2 346€)

31 Rue Henriette(2 004€)

29 Rue Henriette(2 003€)

27 Rue Henriette(2 009€)

Prix du 38 Rue Henriette dans son marché local

Prix du 38 Rue Henriette par rapport à la voie

Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 38 Rue Henriette se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Henriette par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henriette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.03 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,865 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue du Pré Fleuri, 03200 Vichy(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Henriette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.