40 Rue Henriette, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henriette, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Henriette, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 81 mètres
- - Vichy à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1444 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1363 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 40 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 40 Rue Henriette se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henriette par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henriette se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Henriette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Henriette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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