10 Rue Montaret, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 126 € à 3 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Montaret, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.

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À propos du 10 Rue Montaret, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie du Parc à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 48 mètres
- Vichy à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 686 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 422 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 18 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 168 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 665 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 575 mètres

Ventes au 10 Rue Montaret

Les 0 ventes au 10 Rue Montaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Montaret dans son marché local

Prix du 10 Rue Montaret par rapport à la voie

Sur Rue Montaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 10 Rue Montaret se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montaret par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montaret se situe 40.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 87.65 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,610 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,373 €)

Rue Lucas, 03200 Vichy(2,734 €)

Rue Sornin, 03200 Vichy(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Montaret

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.